Boas festas Aos (as) moradores (as) do Condomínio Rio Tejo

CRT 16/2014 - São Paulo, 23 de dezembro de 2014.

Fechamos mais um ano de trabalho e melhorias no condomínio alcançado com a participação de todos os moradores.  

Foram conflitos solucionados, desafios vencidos, relacionamentos estreitados e problemas resolvidos sempre com a sua fundamental colaboração.

Ainda há muito a ser feito para que possamos fazer de nosso CONDOMÍNIO RIO TEJO um lugar ainda melhor para morar e voltarmos a ser o prédio referência no bairro de Vila Sabrina.

Por isso, desejamos a você e seus familiares um Feliz Natal e que 2015 seja um ano repleto de alegrias, energia positiva e mais obras.

Obrigado pela participação, dedicação e por estarem sempre dispostos a ajudar.

BOAS FESTAS !!!

Equipe de Administração do Condomínio Rio Tejo

Condom.riotejo@gmail.com

Tel.: (11) 9.8531-2908

Assembléia Extraordinária - 07/10/14 (terça-feira) às 20h

ASSEMBLÉIA CONVOCAÇÃO

A comissão administradora do Cond. Rio Tejo, atendendo a legislação vigente, na forma desta, e a solicitação dos Condôminos, convoca os Srs. Condôminos para participarem da Assembléia EXTRAORDINÁRIA que  se  realizará  dia  07/10/2014 às  20:00 horas  em  primeira chamada, ou às  20:30 horas em  segunda chamada, para  deliberarem sobre os assuntos  abaixo:

1)- PRESTAÇÃO DE CONTAS DA OBRA E INFORMAÇÕES.

Conforme art. 1335 do Código Civil somente PARTICIPARÁ e VOTARÁ nas deliberações condôminos que estiverem em dia com seus pagamentos. Cada unidade será representada por um único morador. Não  serão  discutidos  quaisquer  outros  assuntos que não estejam na  pauta acima. Uma cópia da presente será entregue a todos os Condôminos e será afixada no Hall de entrada do prédio para que ninguém alegue desconhecimento.

                    

São Paulo, 22 de Setembro de 2014

                    

Giovani da Silva Almeida

           Síndico

Consumo de água em m³ durante o ano de 2013

Prezados (as)

Abaixo segue o consumo anual de água em cada unidade do Condomínio Rio Tejo.

O levantamento foi feito tendo como base a marcação dos hidrômetros durante o período de janeiro a dezembro de 2013, portanto, refletem a realidade do consumo.

A listagem encontra-se em ordem crescente, ou seja, do menor consumo para o maior consumo de água do ano. Pedimos a gentileza que identifiquem sua unidade, verifiquem o consumo e depois façam uma checagem em suas torneiras, caixas acopladas, chuveiros etc a procura de pequenos vazamentos que podem ocasionar um aumento expressivo no consumo de água.

Novas regras - Para reformar unidade, morador deverá apresentar plano para síndico

Reforma em edificações deverá seguir novas regras

Uma norma publicada pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) mudará, a partir do dia 18 de abril, as regras para reformas em apartamentos. O morador precisará apresentar ao síndico – que pode proibir ou liberar - o plano de reforma, em que conste a empresa e o tempo de duração do trabalho, além de mostrar um laudo de um engenheiro ou arquiteto certificando os procedimentos e materiais. A medida deve encarecer as reformas, mas visa trazer mais segurança.

A norma estabelece requisitos para os sistemas de gestão de controle de processos, projetos, execução e segurança. Segundo a engenheira civil e diretora da Associação de Engenheiros e Arquitetos de Maringá (Aeam) Keila Uezi, as regras incluem meios para prevenir perda de desempenho decorrente das ações de intervenção e também de elaboração de planejamento, projetos e análises técnicas de implicações da reforma na edificação, a exemplo de alteração das características originais ou das funções da edificação. Simples trocas de tomada e pinturas de parede precisarão de aval para serem realizadas.

Para a engenheira, se essa norma já existisse há mais tempo poderia ter evitado, por exemplo, o desabamento do edifício Liberdade, no Rio de Janeiro, que ocorreu há pouco mais de dois anos e matou 17 pessoas – um escritório passava por reforma e teve paredes e pilares derrubados, o que afetou a estrutura do prédio. Ela lembra que estudo, projeto, direção, fiscalização e construção de edifícios, com todas as suas obras complementares, são atribuições dos engenheiros e arquitetos desde 11 de dezembro de 1933.

"Embora esta obrigatoriedade já exista há muito tempo, muitos não atendem e executam as obras de reforma direto com pedreiro, ou com o famoso 'faz-tudo', gerando riscos, uma vez que os serviços são executados por pessoas não habilitadas. Essa nova norma afasta o amadorismo e privilegia a boa técnica", diz.

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1ª opção - REVESTIMENTO BUSCH
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CRT 01/2014 - São Paulo, 30 de janeiro de 2014

CRT 01/2014 - São Paulo, 30 de janeiro de 2014.

COMUNICADO

Comunicamos a todos (as), que o portão social foi alvo de MAU USO por dois moradores (as) do Condomínio Rio Tejo.

Os (as) moradores (as) em questão tentaram passar com objetos de dimensões superiores pelo portão social não respeitando o seu tempo limite para fechamento automático e, após, tentaram durante a madrugada abrir o portão forçando o mesmo.

Estas ações ocasionaram danos em sua estrutura de alumínio, rolamentos, trilhos etc, onde houve a necessidade de troca de peças danificadas.

Informamos que os (as) moradores (as) em questão foram notificados com multa por descumprir o ART 31 do Regulamento Interno aprovado em 05/05/2012 e serão cobrados integralmente pelos valores pagos a terceiros para o conserto.

Pedimos desculpas a todos pelos inconvenientes causados e solicitamos que tenham cuidado ao manusear todo e qualquer equipamento de uso comum, evitando assim, de prejudicar a sua segurança, de familiares, vizinhos e amigos.

Atenciosamente.

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GIOVANI DA SILVA ALMEIDA

Síndico - Condomínio Rio Tejo - CNPJ 97.332.365/0001-55
E-mail: condom.riotejo@gmail.com

Blog: http://condominioriotejo.blogspot.com

Tel.: (0xx11) 98531-2908 - operadora tim